Адрес: 443080, г. Самара, Московское шоссе, 15
Земельный участок: Размер земельного участка – 24 480,3 м2; Правовой статус – долгосрочная аренда; Парковка – 400 машиномест. В настоящее время на прилегающей территории находятся: автосалон Audi; остановки общественного транспорта; регулируемый пешеходный переход со стороны автовокзала.
Общестроительные характеристики: Здание переменной этажности общей площадью 25 800 м2: - 3 этажа торгового комплекса, общей площадью 19 800 м2; - 6 этажей офисного комплекса, общей площадью 6 000 м2.
Этажность и полезные площади помещений: - цокольный этаж: офисный блок 390 м2; - 1 этаж: торговый блок 4 810 м2, офисный блок 390 м2; - 2 этаж: торговый блок 4 850 м2, офисный блок 760 м2; - 3 этаж: торговый блок 5 340 м2, офисный блок 760 м2; - 4 этаж: офисный блок 730 м2; - 5 этаж: офисный блок 1 620 м2; - высота потолков – 3,8 метра; - шаг колонн – 6 х 6; - стены: блочно-кирпичные с утеплением; - крыша: бетонные плиты, утеплитель, бетонная стяжка, мягкая кровля; - напольное покрытие: керамогранит, ламинат.
Коммуникации: - электроснабжение – выкуплена и подведена мощность в размере 2,2 мВт; - система водоснабжения – городские сети. Лимиты согласно договору: вода – 26 438 м3/месяц, канализация – 26 438 м3/месяц; - теплоснабжение – две модульные газифицированные котельные: суммарная мощность 5 Гкал, дополнительно действует вентиляционное калориферное отопление; - система вентиляции – в соответствии со СНиП; - кондиционирование – центральное, мощность холодильной машины 500 кВт по холоду; - лифтовое оборудование – два пассажирских лифта, один грузовой подъемник; - система пожарной безопасности: оповещение, дымоудаление, сплинкерная система пожаротушения; - сорок пять камер видеонаблюдения; - три счетчика входа-выхода посетителей; - два оператора оптико-волоконной связи.
|